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同時滿足「曾經擁有」
出租藝術品 年回報 6%

Jon Reade 在藝術品市場打滾超過 16 年,由西方走到東方。他最先在英國開設專門賣英國畫作的畫廊,2002年到澳洲加入一間藝術品投資公司任市場專家,3 年前來香港創立 AFG (Art Futures Group),再次開展自己的生意,買賣的卻是中國的當代藝術,更引入出租藝術品,成為本地新興服務。出租藝術品誠然冷門,但這個邊緣市場既解決投資者在賣出藝術品前的存放問題,又能賺取每年 6% 回報,另一邊廂有人不想花巨額,卻能「擁有」藝術品,只需付出畫價一成的租金。

Jon Reade 來香港成立公司買賣藝術品,他形容自己來得合時,他笑說不想自誇有眼光,事實是他憑著多年經驗,早看到世界藝術拍賣市場的重心,已經由歐洲轉移到亞洲,尤其是中國。

根據一直研究藝術品拍賣市場走勢的 AMMA (全名為 Art Market Monitor Of Artron )指出,單是去年,世界藝術拍賣交易額達 122 億美元 ( 約 930 億港元 ),其中有超過 40% ,即大約 51 億美元 ( 約 388 億港元 ) 是來自中國。香港靠近中國,而且有免稅交易等的優勢,隨著中國在藝術品市場冒起,香港已經成為世界第三大藝術品拍賣市場。

買藝術品,不一定愛藝術,Jon 說得坦白:「這跟買物業相似,一是投資,-是自用。買藝術品,同樣有兩類人。有人愛好藝術品,買來自己收藏、欣賞;另一類人純粹是投資,他們對藝術有沒有太大興趣,他們只對賺錢有興趣。」他指出,他公司有 25% 客人屬於藝術愛好者,其餘多是投資客。

滿足投資客的需要

Jon 有幾了解這班投資客?從他選取藝術作品可見一斑。他的焦點,放在中國當代藝術家身上,但不是新晉或當紅的「藍籌」的一群,而是在發展中,即我們稱為當紮的藝術家,他們的作品由 1 萬至 10 萬美元不等 ( 約 7.8 萬至 78 萬港元 )。跟買股票道理一樣,要賺錢當然不買最高價的,而是買剛起步前景被看好的。

他解釋當投資者買入藝品後,需要找地方存放,等候時機轉合出去,「等候下一個買家的這段時間很被動,我們提供藝術品出租服務,可以解決存放問題,同時亦可以賺取利潤。」Jon 說,另一邊廂,市場上亦有需求,有人不想花巨資,卻想「擁有」藝術品,出租藝術品可以兩全其美。雖然出租藝術品在歐美十分普遍,但 Jon 的公司於 2011年在香港推出這項服務時,當時本地未有公司做過,一年半後有其他公司也推出同類服務。

只出租給私人公司

現時投資客只要透過 Jon 的公司買入藝術品,就可以透過他的公司出租該藝術品,出租價規定為買入藝術品價格的 9% 至 10%,並以年租計算, 6% 是投資客的回報,其餘為給予 AFG 的服務費。Jon 指他們出租最貴的一幅畫價值 80 萬港元,按 10% 計算每年租金 8 萬元,投資客收 6% ,即 48,000 元,而最低租金一幅畫價值 80,000 港元,年租 8,000 元。現時該公司有 400 位客人加入計劃,其中有 150 位客人的藝術品成功出租,「一般來說,色彩鮮艷及有想像性的畫作較多人承租。」 Jon 說。

為保障出租藝術品的「安全」, Jon 指出,他們會把藝術品出租給私人公司,例如律師樓、會計師樓、廣告公司及公關公司,通常他們把藝術品掛在會議室,公眾人流多的地方如酒店、會所等一概色問。此外,他們又為每幅畫買保險,受保時間由離開畫家的畫室開始,並且從運送到存放,都聘用專業公司處理。

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